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國土資源部：今年將防止盲目擴(kuò)建開發(fā)區(qū) 嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用
瀏覽次數(shù)：581國土資源部公布的“2006年國土資源管理工作要點”中明確強調(diào)，今年仍要繼續(xù)貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》。2006年，要搞好開發(fā)區(qū)土地定界和公示，嚴(yán)格開發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)、改變區(qū)位和升級的審批標(biāo)準(zhǔn)，防止盲目新建和擴(kuò)大開發(fā)區(qū)，加強對工業(yè)集中區(qū)的用地管理。
在土地供應(yīng)上，要科學(xué)編制和嚴(yán)格實施土地利用年度計劃，繼續(xù)從嚴(yán)控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。堅持“依法依規(guī)、從嚴(yán)從緊、有保有壓、節(jié)約集約”，加強建設(shè)項目用地預(yù)審、新增建設(shè)用地的審查報批和批后檢查。落實國家產(chǎn)業(yè)政策，優(yōu)先保障國家重點建設(shè)項目用地需求，支持有利于結(jié)構(gòu)調(diào)整的項目建設(shè)用地，支持西部大開發(fā)、振興東北等老工業(yè)基地、中部崛起的重要建設(shè)項目用地。今年將出臺新的禁止供地和限制供地項目目錄。對不符合國家產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃和市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的項目，不予供地。繼續(xù)做好城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少掛鉤試點。制定補充耕地數(shù)量質(zhì)量按等級折算的考核辦法，全面實行按建設(shè)項目考核耕地占補平衡。
今年還將根據(jù)居住用地價格變化狀況，調(diào)控土地供應(yīng)。加大對中小戶型、中低價位商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租房的土地供應(yīng)，嚴(yán)格控制低密度高檔住宅土地供應(yīng)，繼續(xù)停止別墅類用地供應(yīng)。
另外，今年對國有土地使用權(quán)出讓收入管理要加以規(guī)范，探索建立國有土地收益基金和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體系，以充分發(fā)揮土地價格、稅費在調(diào)控土地供應(yīng)中的杠桿作用。