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全國(guó)建設(shè)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)堅(jiān)定不移地調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)
瀏覽次數(shù)：901在23日召開(kāi)的全國(guó)建設(shè)工作會(huì)議上，建設(shè)部長(zhǎng)汪光燾針對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上對(duì)“90平方米以下住房占70％以上”目標(biāo)存在的非議強(qiáng)調(diào)指出，是否堅(jiān)持“90平方米”是一個(gè)立場(chǎng)基點(diǎn)問(wèn)題。
汪光燾指出，我國(guó)人口眾多，土地、能源、資源都很緊張，人均占有量極低，而城鎮(zhèn)化快速發(fā)展和人民生活改善帶來(lái)了較大的住房需求，這決定了我國(guó)不能占用大量土地、消耗大量鋼材、淡水和能源建設(shè)住宅，消費(fèi)模式不能維持現(xiàn)狀。說(shuō)穿了，18億畝耕地是我們的底線，絕不能突破。因此，建立符合我國(guó)國(guó)情的住房建設(shè)和消費(fèi)模式是必須長(zhǎng)期堅(jiān)持的方針。我們必須堅(jiān)定不移地調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格落實(shí)套型建筑面積90平方米以下新建住房面積占年度住房總開(kāi)發(fā)面積70％以上的目標(biāo)。具體到今年，各級(jí)城市要把新建住房套型結(jié)構(gòu)比例分解到區(qū)域，落實(shí)到具體地塊、項(xiàng)目；必須立足于我國(guó)人多地少的國(guó)情思考住宅建設(shè)模式問(wèn)題；必須扭轉(zhuǎn)近幾年來(lái)90平方米以下套型供應(yīng)量占比不足20％的現(xiàn)狀；必須考慮大多數(shù)群眾居住水平和改善住房需求的支付能力，不僅要注意調(diào)控住房的單價(jià)，同時(shí)也要注意調(diào)控住房的總價(jià)；必須制止部分企業(yè)追逐自身商業(yè)利益，惡意炒作哄抬房?jī)r(jià)的行為。要建立合理的住房建設(shè)模式，提供“面積不大功能全，造價(jià)不高品質(zhì)優(yōu)，占地不多環(huán)境美”的住宅。
汪光燾強(qiáng)調(diào)，調(diào)控和監(jiān)管房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)其健康發(fā)展是政府的職能。目前住房制度已發(fā)展到多數(shù)家庭購(gòu)買(mǎi)或承租普通商品住房的階段，各地要按照國(guó)務(wù)院的要求，落實(shí)住房狀況調(diào)查和住房建設(shè)規(guī)劃，對(duì)滿足當(dāng)?shù)鼐用褡宰⌒枰闹械蛢r(jià)位、中小套型普通商品住房項(xiàng)目，政府要按照《價(jià)格法》的有關(guān)要求，采用限套型面積【限套型】、限控制性價(jià)位【限房?jī)r(jià)】，競(jìng)房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)的辦法確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，以增加政府指導(dǎo)價(jià)的住房供應(yīng)。房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市，則要加大“兩限兩競(jìng)”商品住房建設(shè)力度，增加滿足當(dāng)?shù)鼐用褡宰∫蟮闹械蛢r(jià)位、中小套型普通商品住房供應(yīng)。
摘自：粵建網(wǎng)