當(dāng)前位置：首頁 > 信息傳達(dá) >
我國加快住房保障體系建設(shè) 將再出手穩(wěn)定房價(jià)
瀏覽次數(shù)：712春節(jié)到來之際，從東北黑土地上傳來令人振奮的消息：僅僅21個(gè)月，遼寧省城市危房集中區(qū)——14個(gè)城市、5萬平方米以上集中連片的破舊棚戶區(qū)實(shí)現(xiàn)了徹底改造。50年前修建的低矮潮濕的1212萬平方米棚戶區(qū)“轉(zhuǎn)瞬消失”，總建筑面積931萬平方米的6300余幢新樓房拔地而起，120萬戶棚戶區(qū)的百姓歡天喜地住進(jìn)了新房。
據(jù)建設(shè)部有關(guān)人士介紹，去年以來，東北三省相繼開展了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造工程。這項(xiàng)新中國成立以來東北最大的安居工程，計(jì)劃用3至5年時(shí)間，讓200多萬居民全部遷入新居。
與此同時(shí)，中國還加緊建立廉租住房制度。根據(jù)建設(shè)部制定的2007年工作目標(biāo)，所有城市和縣城鎮(zhèn)將全部建立廉租住房制度，最低生活保障家庭中的住房困難戶“應(yīng)保盡?！薄Ｕ畬⒂胁襟E地將廉租住房制度保障范圍擴(kuò)大到低收入住房困難家庭。同時(shí)，嚴(yán)格落實(shí)以財(cái)政預(yù)算為主、住房公積金增值收益相結(jié)合的廉租住房資金籌措機(jī)制，確保土地出讓凈收益5％左右用于廉租住房建設(shè)。
截至去年年底，全國已有274個(gè)地級(jí)以上城市建立并實(shí)施了廉租住房制度。
平價(jià)商品房惠及普通民眾
高房價(jià)，讓大部分城市的居民望房卻步。
解決“住房難、住房貴”，已經(jīng)被列為山東省青島市今年為群眾辦的10件實(shí)事之首。市長夏耕公開承諾：今年新建住房銷售價(jià)格增幅低于去年，普通商品住房銷售價(jià)格低于去年，經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格保持穩(wěn)定。
北京市委書記劉淇近日明確表示：政府要在3年內(nèi)，建立1000萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房、1000萬平方米限價(jià)房，從而對(duì)房價(jià)起到一定的控制作用。
自去年開始，加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)已經(jīng)成為北京市政府的工作重點(diǎn)，為此預(yù)留了幾塊限價(jià)商品房建設(shè)用地。另外，經(jīng)濟(jì)適用房的內(nèi)循環(huán)制度亦開始探索。根據(jù)中央“租售并舉”的經(jīng)濟(jì)適用房新政，北京市于去年年底提出，政府將作為主體參加到經(jīng)濟(jì)適用房市場中去，相關(guān)“政府回購政策”也將于今年上半年出臺(tái)。
國家加快建住房保障體系
從2006年開展宏觀調(diào)控以來，中央政府出臺(tái)了一系列住房保障政策：以廉租住房救濟(jì)最低收入家庭；用90％、70％的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格限定中低價(jià)位、中小套型普通商品住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)，運(yùn)用土地、信貸甚至政績考核等手段，以保障中低收入家庭的住房。這些舉動(dòng)表明了中央政府調(diào)控房地產(chǎn)市場、建立和完善住房保障體系的決心。
新年伊始，在“住宅投資高溫不退，房價(jià)增幅繼續(xù)偏高”的大背景下，建設(shè)部祭出了“問責(zé)”之劍：今年一季度，建設(shè)部將會(huì)同全國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控部際聯(lián)席會(huì)議成員單位，對(duì)各地落實(shí)住房建設(shè)規(guī)劃尤其是廉租住房開工建設(shè)等情況進(jìn)行檢查，對(duì)調(diào)控政策落實(shí)不到位、房價(jià)漲幅沒有得到有效控制、結(jié)構(gòu)性矛盾突出、拆遷問題較多及未把新建住房套型結(jié)構(gòu)比例分解到區(qū)域，未落實(shí)到具體地塊、項(xiàng)目的城市，將限期整改并追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
“今后要嚴(yán)格落實(shí)以財(cái)政預(yù)算為主、住房公積金增值收益為輔的廉租住房資金籌措機(jī)制，確保土地出讓凈收益的一定比例用于廉租住房建設(shè)?！苯ㄔO(shè)部有關(guān)人士表示，國家將探索開展對(duì)低收入家庭實(shí)行廉租房政策的試點(diǎn)工作，允許試點(diǎn)城市適當(dāng)提高土地凈收益中用于廉租房制度建設(shè)的計(jì)提比例。
穩(wěn)定房價(jià)也已經(jīng)列入了今年中國央行工作的重點(diǎn)。央行強(qiáng)調(diào)，要研究探索支持困難群體住房需要的金融政策。
有關(guān)專家指出，隨著調(diào)控的進(jìn)展，中國政府穩(wěn)定房價(jià)的后續(xù)手段還會(huì)釋出。
摘自《人民日?qǐng)?bào)海外版》