當(dāng)前位置：首頁(yè) > 信息傳達(dá) >
建設(shè)部等八部門開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治活動(dòng)
瀏覽次數(shù)：695日前，記者從建設(shè)部獲悉，建設(shè)部將會(huì)同國(guó)土資源部、財(cái)政部、審計(jì)署、監(jiān)察部、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家工商總局等八部門，聯(lián)合開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作，旨在強(qiáng)化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管，并對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法進(jìn)行審計(jì)檢查，依法打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、交易、中介等環(huán)節(jié)的違法違規(guī)行為。此次專項(xiàng)整治由建設(shè)部牽頭，目前各部門已聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）及《房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方案》，并將于近日召開(kāi)聯(lián)合電視電話會(huì)議進(jìn)行工作部署。
《通知》明確提出，本次專項(xiàng)整治的重點(diǎn)是依法打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域的違法違規(guī)行為。《通知》要求，各部門要緊緊圍繞房地產(chǎn)項(xiàng)目審批、開(kāi)發(fā)、交易、中介等環(huán)節(jié)，運(yùn)用法律、行政等多種手段嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域的違法違規(guī)、權(quán)錢交易行為。
《通知》指出，專項(xiàng)整治將以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為切入點(diǎn)，組織全面檢查。對(duì)在建并已進(jìn)入商品房預(yù)售環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面清理，著重檢查房地產(chǎn)領(lǐng)域所涉及的有關(guān)部門及工作人員是否在項(xiàng)目立項(xiàng)、土地取得、規(guī)劃審批、預(yù)售許可等環(huán)節(jié)存在違規(guī)審批、濫用權(quán)力等行為。此外，房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行情況、房地產(chǎn)企業(yè)的廣告發(fā)布等工作也在檢查之列。
對(duì)于房地產(chǎn)領(lǐng)域的違紀(jì)違法案件的查處工作，《通知》要求暢通舉報(bào)線索渠道，密切與監(jiān)察及檢察機(jī)關(guān)相互配合，集中查辦房地產(chǎn)領(lǐng)域涉及的有關(guān)部門及其工作人員利用職權(quán)索賄受賄等違法違紀(jì)行為，依法懲處房地產(chǎn)企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的行賄行為。
在查處工作結(jié)束后，各部門將曝光一批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、中介環(huán)節(jié)的違法違規(guī)、權(quán)錢交易典型案例，以剖析案件的成因和環(huán)節(jié)，在開(kāi)展警示教育的同時(shí)，不斷把專項(xiàng)整治工作引向深入。
工作后期將著力于建立健全長(zhǎng)效機(jī)制，從調(diào)查中低收入家庭的住房需求量入手，著力增加中低收入家庭住房的有效供給，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，落實(shí)地方政府對(duì)解決低收入家庭住房困難問(wèn)題的工作，加快社會(huì)信用體系建設(shè)，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)管理制度，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，用發(fā)展的思路和改革的辦法建立健全促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。
據(jù)了解，本次專項(xiàng)整治工作對(duì)各有關(guān)部門的責(zé)任落實(shí)提出了明確要求。由于整治工作涉及建設(shè)、國(guó)土資源、財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察、稅務(wù)、發(fā)展改革、工商等多個(gè)部門，《通知》專門就各部門的職責(zé)分類作出明確規(guī)定，其中建設(shè)部主要負(fù)責(zé)專項(xiàng)整治工作的組織協(xié)調(diào)，提出總體思路和工作方案，并嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、交易以及中介服務(wù)環(huán)節(jié)的違法違規(guī)問(wèn)題。
同時(shí)，八部門要求各地方相關(guān)部門要對(duì)專項(xiàng)整治工作進(jìn)行全面部署，明確開(kāi)展專項(xiàng)整治的目標(biāo)要求和方法步驟，確定整治的工作重點(diǎn)，采取有力措施將工作推向深入。在監(jiān)督檢查方面，建設(shè)部將會(huì)同其他部門對(duì)各地工作開(kāi)展情況進(jìn)行檢查，并要求各地將工作進(jìn)展情況及時(shí)上報(bào)。
相關(guān)連接：房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治分為三個(gè)階段
專項(xiàng)整治工作第一階段：動(dòng)員部署(2007年3月~4月中旬)
本階段建設(shè)部將會(huì)同相關(guān)部門聯(lián)合制訂專項(xiàng)整治工作方案，明確職責(zé)分工，落實(shí)工作責(zé)任，并召開(kāi)電視電話會(huì)議，在全國(guó)進(jìn)行專項(xiàng)工作部署。
專項(xiàng)整治工作第二階段：組織實(shí)施(2007年4月下旬~2008年1月)
在本階段中，各級(jí)相關(guān)主管部門和房地產(chǎn)企業(yè)將開(kāi)展自查，各地級(jí)以上(含地級(jí))城市主管部門將組織檢查，各省(自治區(qū))相關(guān)主管部門將組織抽查。各級(jí)相關(guān)主管部門的自查重點(diǎn)是房地產(chǎn)主管部門及其工作人員違規(guī)審批、濫用權(quán)力和房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布虛假?gòu)V告、囤房惜售、哄抬房?jī)r(jià)、合同欺詐以及違規(guī)強(qiáng)制拆遷等行為。
以上檢查結(jié)束后，八部門將就在檢查中表現(xiàn)突出的城市進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，并召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)進(jìn)行交流推廣，推動(dòng)專項(xiàng)整治工作深入開(kāi)展。
此后，八部門將根據(jù)各地上報(bào)的檢查情況，對(duì)工作開(kāi)展情況和相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行抽查，重點(diǎn)檢查有投訴舉報(bào)的項(xiàng)目，依法打擊擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為，并于明年1月進(jìn)行典型案例通報(bào)。
專項(xiàng)整治工作第三階段：總結(jié)鞏固(2008年2~3月)
在本階段中，八部門將再次召開(kāi)全國(guó)電視電話會(huì)議，對(duì)專項(xiàng)整治工作進(jìn)行總結(jié)。針對(duì)專項(xiàng)整治工作中存在的問(wèn)題，將要求各級(jí)主管部門和企業(yè)建立健全企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)控機(jī)制，使我國(guó)住房政策落到實(shí)處。此外，八部門還將進(jìn)一步深化制度改革，修訂、完善房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)和政策制度；制定完善行規(guī)、行約，加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商以及相關(guān)中介機(jī)構(gòu)行為的約束。
摘自：中國(guó)建設(shè)報(bào)