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湛江市建設(shè)局等12部門聯(lián)手整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序
瀏覽次數(shù)：1040由湛江市建設(shè)局等12個(gè)部門聯(lián)手編制的《湛江市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方案》于5月28日正式發(fā)布，從現(xiàn)在開始到明年3月，全市將全面開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)，并公布了市和各縣(市)的投訴電話、通信地址和電子信箱。
據(jù)悉，湛江市已專門成立房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市建設(shè)局、市城市規(guī)劃局、市房地產(chǎn)管理局、市國(guó)土資源局、市財(cái)政局、市審計(jì)局、市監(jiān)察局、市國(guó)家稅務(wù)局、市地方稅務(wù)局、市發(fā)展和改革局、市物價(jià)局、市工商局等12個(gè)部門為成員，統(tǒng)一部署和協(xié)調(diào)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作。
重點(diǎn)查處開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為
此次專項(xiàng)整治行動(dòng)，是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部、國(guó)土資源部等8部委的部署以及廣東省建設(shè)廳等10廳要求開展的。整治范圍包括：對(duì)在建并已進(jìn)入商品房預(yù)售環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面清理，對(duì)有群眾舉報(bào)的商品房項(xiàng)目及未納入房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)銷售管理的商品房項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)檢查。
整治重點(diǎn)內(nèi)容包括四個(gè)方面：一是依法查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為。重點(diǎn)是違法用地、擅自改變規(guī)劃配套、發(fā)布虛假?gòu)V告、非法預(yù)售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)、合同欺詐和惡意違約、偷稅以及違規(guī)強(qiáng)制拆遷等行為。
二是依法查處房地產(chǎn)領(lǐng)域涉及的有關(guān)部門及其工作人員違法違規(guī)行為。重點(diǎn)是違規(guī)審批、濫用權(quán)力、違法不究、亂收費(fèi)、行政許可超時(shí)辦理、索賄受賄等行為。
三是依法查處拆遷企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員違法違規(guī)行為。
重點(diǎn)是轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借房屋拆遷資格證書、任意抬高或壓低被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格，中介機(jī)構(gòu)和測(cè)繪部門虛測(cè)商品房面積、向產(chǎn)權(quán)登記部門出具虛假測(cè)繪報(bào)告，中介機(jī)構(gòu)欺詐客戶、挪用購(gòu)房款、謀取不正當(dāng)利益，以及行賄等行為。
四是開展警示教育和案件曝光。選擇部門違法違規(guī)典型案例予以曝光，剖析成因和環(huán)節(jié)，開展警示教育，把專項(xiàng)整治工作引向深入。
分三階段進(jìn)行
此次整治分三個(gè)階段進(jìn)行，第一階段是動(dòng)員部署階段。從現(xiàn)在起到6月份，由市建設(shè)局會(huì)同相關(guān)部門制定我市專項(xiàng)整治工作方案，明確職責(zé)分工，落實(shí)工作責(zé)任，公布投訴電話，加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。第二階段是組織實(shí)施階段，時(shí)間從6月至10月份，首先是由企業(yè)和主管部門進(jìn)行自查，企業(yè)在6月10日，相關(guān)主管部門在6月20日前必須完成自查工作，以及收集、整理群眾投訴或舉報(bào)的問題，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。其次，市和各縣（市）主管部門組織檢查。最后接受省組織的抽查。第三階段總結(jié)鞏固階段，時(shí)間從11月至明年3月。
上半年實(shí)現(xiàn)全市樓盤預(yù)售網(wǎng)上公示
據(jù)悉，為建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的長(zhǎng)效機(jī)制，市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組要求市房管局要建立健全房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)，完善對(duì)商品房預(yù)售的管理和房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。通過信息系統(tǒng)的預(yù)售審批、樓盤信息、合同簽訂與備案、產(chǎn)權(quán)登記管理，遏制房地產(chǎn)交易中的違法違規(guī)行為,創(chuàng)造良好的房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益。
公布投訴方式
湛江市建設(shè)局:
投訴電話:3198383
投訴地址: 湛江市赤坎區(qū)灣南路20號(hào) 郵編:524043
投訴郵件:gdzjfuqiang@126.com
聯(lián)系人:符強(qiáng) 莫寧
吳川市規(guī)劃建設(shè)局:
投訴電話: 5567583
投訴地址:吳川市解放路75號(hào) 郵編:524500
投訴郵件: woshiliushujihg@126.com
聯(lián)系人:楊漢新
廉江市建設(shè)局：
投訴電話:6682185
投訴地址:廉江市中環(huán)三路2號(hào) 郵編:524400
聯(lián)系人: 陳錫敬
遂溪縣規(guī)劃建設(shè)局：
投訴電話:7743581
投訴地址:遂溪縣遂城東山路18號(hào) 郵編:524300
投訴郵件: uepiexyfut@126.com
聯(lián)系人: 鐘友文
雷州市規(guī)劃建設(shè)局 ：
投訴電話:8852373
投訴地址:雷州市雷城鎮(zhèn)雷州大道16號(hào) 郵編: 524200
聯(lián)系人: 陳華盛
徐聞縣規(guī)劃建設(shè)局 ：
投訴電話:4855116
投訴地址:徐聞縣徐城東平一路62號(hào) 郵編: 524100
聯(lián)系人:張建文