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省建設廳2月起進一步規(guī)范既有建筑幕墻安全維護管理
瀏覽次數(shù)：909近日從省建設廳獲悉，為加強對全省既有建筑幕墻安全維護工作的管理，確保建筑幕墻的安全使用，有效預防城市災害，保護人民生命和財產(chǎn)安全，《廣東省建設廳既有建筑幕墻安全維護管理實施細則》近日出臺，自2月1日起正式施行。細則規(guī)定，1995年以前建成的玻璃幕墻必須進行安全性鑒定，建筑幕墻工程交付使用后原則上每十年進行一次安全性鑒定。
據(jù)悉，既有建筑幕墻，是指已竣工驗收交付使用的玻璃幕墻、石材幕墻、金屬板幕墻以及瓷板、陶板、微晶玻璃板等人造板材幕墻，以及包含以上各類面板材料的組合幕墻。
根據(jù)《細則》，施工單位在建筑幕墻工程竣工時，應向建設單位提供《建筑幕墻使用維護說明書》。施工單位應按國家有關規(guī)定和合同約定對建筑幕墻實施保修，保修期不少于三年。對建筑幕墻外立面的清洗，應根據(jù)既有建筑幕墻表面污染程度，確定適當?shù)那逑创螖?shù)，但不應少于每年一次。
當幕墻遭遇強風襲擊后，應及時對幕墻進行全面的檢查；對施加預拉力張拉桿索結構的幕墻工程，應進行一次全面的預拉力檢查和調整。當幕墻遭遇到接近抗震設防烈度及以上的地震、火災、雷擊、爆炸等自然災害或突發(fā)事故后，應對幕墻進行全面檢查。
《細則》規(guī)定，幕墻工程竣工驗收一年后，建筑幕墻的安全維護責任人應對幕墻進行一次全面的檢查，此后每五年應檢查一次；超過設計使用年限的幕墻應每年檢查一次；施加預拉力張拉桿索結構的幕墻工程在工程竣工驗收后六個月時，必須進行一次全面的預拉力檢查和調整，一年后再檢查和調整一次，此后每三年應檢查一次；采用結構粘接裝配的幕墻工程使用十年后應對該工程不同部位的結構硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查；此后每三年檢查一次。
《細則》要求，符合下列條件之一的既有建筑幕墻，要進行安全性鑒定：1995年以前建成的玻璃幕墻；2001年6月以前建成的金屬與石材幕墻；未按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB 50210－2001）進行工程驗收的玻璃幕墻和金屬與石材幕墻；原設計或制造安裝過程中遺留下較嚴重的缺陷，需鑒定其實際承載能力的幕墻；年久失修或已超過原設計使用年限需繼續(xù)使用的幕墻。建筑幕墻工程自竣工驗收交付使用后，原則上每十年進行一次安全性鑒定。
摘自：粵建網(wǎng)