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東莞市8月起試行新辦法明確保障性住房申請(qǐng)條件程序
瀏覽次數(shù)：988日前，東莞市政府正式下發(fā)了《東莞市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）》、《東莞市廉租住房保障辦法（試行）》，明確提出了東莞申請(qǐng)廉租住房保障和經(jīng)濟(jì)適用房的條件和程序等。據(jù)兩《辦法》，東莞市廉租住房保障以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主要方式，同時(shí)實(shí)行實(shí)物配租、租金核減和房屋修葺等方式。兩《辦法》將于2008年8月1日起試行，有效期至2011年7月31日。市政府辦公室2005年1月31日發(fā)布的《東莞市困難家庭住房保障辦法》及2005年6月28日發(fā)布的《東莞市困難家庭住房保障辦法實(shí)施細(xì)則》同時(shí)廢止。
據(jù)《東莞市廉租住房保障辦法（試行）》，申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市戶(hù)籍，且在本市工作或居住的;家庭人均收入在本市當(dāng)年最低生活保障線(xiàn)1.5倍數(shù)之下；家庭人均資產(chǎn)在本市當(dāng)年最低生活保障線(xiàn)年標(biāo)準(zhǔn)10倍數(shù)之下；無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住建筑面積低于18平方米的，可申請(qǐng)廉租住房保障。廉租住房保障以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主要方式，同時(shí)實(shí)行實(shí)物配租、租金核減和房屋修葺等方式。租賃住房補(bǔ)貼按照人均保障居住建筑面積、家庭人口、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。
據(jù)《東莞市廉租住房保障辦法（試行）》，實(shí)物配租的廉租住房來(lái)源主要包括政府新建、收購(gòu)的住房、騰退的公有住房、社會(huì)捐贈(zèng)的住房，以及其他渠道籌集的住房。
在供應(yīng)對(duì)象方面，市財(cái)政投資建設(shè)或籌集的廉租住房供應(yīng)市直機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位以及原市屬企業(yè)下崗失業(yè)人員中符合條件的家庭，鎮(zhèn)（街）投資建設(shè)及籌集的廉租住房供應(yīng)轄區(qū)內(nèi)符合條件的家庭。實(shí)物配租方式優(yōu)先解決低保家庭和符合廉租住房保障條件的烈士先屬，優(yōu)撫對(duì)象、軍隊(duì)離退休人員、待業(yè)復(fù)員軍人及孤、老、病、殘等特殊困難家庭，以及其他急需救助的家庭。
在配租面積上，1-2人家庭配租面積為40平方米以?xún)?nèi)，3人家庭配租面積為60平方米以?xún)?nèi)，4人以上（包括4人）家庭配租面積為80平方米以?xún)?nèi)。也就是說(shuō)，實(shí)物配租單戶(hù)面積最大不超過(guò)80平方米。
申請(qǐng)廉租住房保障條件
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市戶(hù)籍，且在本市工作或居??；
（二）家庭人均收入在本市當(dāng)年最低生活保障線(xiàn)的1.5倍數(shù)之下；
?。ㄈ┘彝ト司Y產(chǎn)在本市當(dāng)年最低生活保障線(xiàn)年標(biāo)準(zhǔn)的10倍數(shù)之下；
?。ㄋ模o(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住建筑面積低于18平方米；
?。ㄎ澹┪聪硎苓^(guò)以下優(yōu)惠政策：1、購(gòu)買(mǎi)過(guò)農(nóng)民公寓；2、在解決農(nóng)村住房難中享受過(guò)集中建房和泥磚房改造政策。
申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房條件
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市戶(hù)籍，且至少有一人取得本市戶(hù)籍時(shí)間滿(mǎn)3年；
?。ǘ┘彝ト司杖脒B續(xù)三年在本市當(dāng)年最低生活保障線(xiàn)的2.5倍數(shù)之下；
?。ㄈ┘彝ト司Y產(chǎn)在本市當(dāng)年最低生活保障線(xiàn)年標(biāo)準(zhǔn)的20倍數(shù)之下；
?。ㄋ模o(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住建筑面積低于18平方米；
?。ㄎ澹┥暾?qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。