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省建設(shè)廳建立全省房地產(chǎn)市場月報數(shù)據(jù)和監(jiān)測報告上報制度
瀏覽次數(shù)：1235粵建房函[2009]245號
各市、縣（縣級市）建設(shè)局（建委）、房管局（房管所）：
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日印發(fā)了《關(guān)于修訂40個重點城市房地產(chǎn)市場月報報表和建立月報數(shù)據(jù)內(nèi)部共享制度的通知》（建辦房函[2009]472號）和《關(guān)于對新增50個重點城市實行房地產(chǎn)市場月報數(shù)據(jù)和監(jiān)測報告上報制度的通知》（建辦房函[2009]473號），對全國90個重點城市（包括我省的廣州、深圳以及汕頭、佛山、韶關(guān)、惠州、中山、江門、湛江等九市）房地產(chǎn)市場月報數(shù)據(jù)和監(jiān)測報告網(wǎng)絡(luò)上報工作進行了部署。為進一步加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)測分析，全面、準(zhǔn)確掌握我省房地產(chǎn)市場情況，我廳決定建立全省房地產(chǎn)市場月報數(shù)據(jù)和監(jiān)測報告網(wǎng)絡(luò)上報制度，建設(shè)我省房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)信息平臺?，F(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：
一、月報數(shù)據(jù)指標(biāo)和監(jiān)測報告內(nèi)容要求
?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)市場月報數(shù)據(jù)報表共6張表，包括：商品房上市供應(yīng)情況表、商品房成交情況表、商品住房不同套型供求結(jié)構(gòu)表、商品住房不同價位供求結(jié)構(gòu)表、商品住房購買對象分類表、二手房成交情況表。（表格和指標(biāo)說明見 附件1 、 2 ）
?。ǘ┓康禺a(chǎn)市場監(jiān)測報告主要是對房地產(chǎn)開發(fā)投資情況、市場供銷情況、價格和結(jié)構(gòu)情況進行分析，科學(xué)判斷房地產(chǎn)市場形勢。監(jiān)測報告分為月度簡報、季度和年度分析報告以及不定期分析報告。月度簡報是對當(dāng)月數(shù)據(jù)進行歸納描述，輔以必要的說明和分析；季度和年度分析報告除了對相關(guān)數(shù)據(jù)進行歸納描述外，還要包括當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀、金融財稅土地等相關(guān)情況分析，當(dāng)前市場存在主要問題及原因分析，近期采取的主要措施和下一步工作建議和措施；不定期分析報告根據(jù)建設(shè)部和我廳工作需要另行要求。監(jiān)測報告編制的具體要求請參照《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析工作的通知》（建住房[2006]127號）的有關(guān)規(guī)定。
二、月報數(shù)據(jù)和監(jiān)測報告上報方式和時間要求
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各市、縣要依托房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，按照有關(guān)要求導(dǎo)出月報數(shù)據(jù)（EXCEL文檔）和編制監(jiān)測報告（WORD文檔），統(tǒng)一登陸“廣東省房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)信息平臺”（ http://www.gdcic.net/fdcscsjxxpt/ ）上傳報送。
（二）上報時間
1．月報數(shù)據(jù)要求在每月5日前（10月為10日前）上報。月報數(shù)據(jù)采取累計統(tǒng)計制度，如7月1-5日應(yīng)報送本年度1月到6月的累計數(shù)據(jù)（月末累計可售數(shù)據(jù)為時點數(shù)）。
2.監(jiān)測報告應(yīng)在每月（每季度首月）15日前上報上月（上季度）簡報（季報），于每年1月31日前上報上年年報。不定期監(jiān)測報告根據(jù)我廳要求及時上報。
各地級以上市從今年7月起開始上報月報數(shù)據(jù)和監(jiān)測報告，縣（縣級市）最遲要在今年9月前開始上報。
三、其他說明及要求
?。ㄒ唬└鞯匾叨戎匾暦康禺a(chǎn)市場月報數(shù)據(jù)和監(jiān)測報告上報工作，認真、及時、準(zhǔn)確上報月報數(shù)據(jù)和監(jiān)測報告，不按時上報的，將向全省通報批評。各市、縣月報數(shù)據(jù)和監(jiān)測報告上報情況將作為全國房地產(chǎn)業(yè)管理及房改工作先進單位評選、房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理考核等工作的重要考評內(nèi)容。
?。ǘ┦?、縣建設(shè)局、房管局要按照各自職能配合做好有關(guān)工作，由建設(shè)局負責(zé)的商品房項目預(yù)售審批、竣工驗收等情況應(yīng)及時向房管局提供。各地級以上市建設(shè)局、房管局應(yīng)指導(dǎo)轄下縣（市）有關(guān)部門做好月報數(shù)據(jù)和監(jiān)測報告上報的各項工作。
（三）廣州、深圳、汕頭等九個已納入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部重點城市范圍的城市，可在按照建辦房函[2009]472、473號文件要求向部里上報時，同步向省里上報有關(guān)數(shù)據(jù)和報告。
?。ㄋ模蛾P(guān)于建立我省房地產(chǎn)市場信息監(jiān)控及預(yù)警系統(tǒng)有關(guān)問題的通知》（粵建房字[2003]67號）、《關(guān)于報送〈房屋交易和批準(zhǔn)預(yù)售情況月報表〉的通知》（粵建辦房函[2008]218號）要求的相關(guān)報表不再報送。
?。ㄎ澹┱埜魇?、縣有關(guān)單位確定房地產(chǎn)市場月報數(shù)據(jù)和監(jiān)測報告上報責(zé)任人和聯(lián)系人，于2009年6月26日前通過傳真方式報我廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處備案（ 附件3 ）。
（六）省建設(shè)廳聯(lián)系人：住宅與房地產(chǎn)業(yè)處張志軍，電話：020-83133526；省建設(shè)信息中心戴燕娣，電話：020-87250824。
附件：1. 房地產(chǎn)市場月報數(shù)據(jù)報表
2. 部分指標(biāo)解釋與填報說明、數(shù)據(jù)邏輯關(guān)系校驗
3. 各市、縣有關(guān)單位月報數(shù)據(jù)和監(jiān)測報告上報工作責(zé)任人和聯(lián)系人備案表
廣東省建設(shè)廳
二OO九年六月十八日