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全省住房建設(shè)質(zhì)量工作會(huì)議在珠海召開 將落實(shí)商品房保修等制度
瀏覽次數(shù)：1228上海一棟13層商品房倒塌事件給全國住房建設(shè)質(zhì)量敲響了警鐘。7月30日，廣東省建設(shè)廳在珠海市召開全省住房建設(shè)質(zhì)量工作會(huì)議，來自各市的建設(shè)局、房協(xié)及部分有在建項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人約500人參加了會(huì)議。會(huì)議分析了廣東省當(dāng)前住房建設(shè)質(zhì)量形勢(shì)，交流了提高住房質(zhì)量的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)全省住房建設(shè)質(zhì)量管理工作作了部署，并發(fā)出全行業(yè)倡議。珠海市副市長霍榮蔭出席會(huì)議并致詞。廣東省建設(shè)廳副廳長陳英松作了重要講話。
廣東是建設(shè)大省，每年的基本建設(shè)投資達(dá)數(shù)千億元。近兩年來房地產(chǎn)開發(fā)施工面積每年均超過2億平方米，承擔(dān)著拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長和改善城鎮(zhèn)居民住房條件的雙重職責(zé)。住房建設(shè)質(zhì)量事關(guān)人民群眾生命安全和社會(huì)和諧，各級(jí)政府十分重視。
據(jù)廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測(cè)總站介紹，近年來，我省房屋建設(shè)工程竣工一次通過驗(yàn)收合格率在97.8-99.96%之間，從總體看，全省建設(shè)工程的主體質(zhì)量是好的，但建筑外墻滲裂、墻身和樓板開裂、門窗和衛(wèi)生間滲漏、天花剝落等質(zhì)量通病卻依然存在，降低了整體工程的使用性能和耐久性能，直接影響到購房者的居住質(zhì)量，群眾反映強(qiáng)烈。
廣東省建設(shè)廳副廳長陳英松表示，要采取切實(shí)可靠的措施，保障住房建設(shè)質(zhì)量。各級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門要切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)管，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)建立和完善住房建設(shè)質(zhì)量管控制度，切實(shí)負(fù)起住房建設(shè)質(zhì)量第一責(zé)任；推廣東莞市實(shí)行的商品房預(yù)售項(xiàng)目按“交樓樣板房”標(biāo)準(zhǔn)交付的做法，將商品房交付質(zhì)量的監(jiān)管工作重點(diǎn)前移；進(jìn)一步落實(shí)開發(fā)企業(yè)的商品房保修制度，履行好質(zhì)量保修責(zé)任；推行商品房預(yù)售現(xiàn)場(chǎng)公示規(guī)劃總平面圖制度，維護(hù)購房業(yè)主的合法權(quán)益；加強(qiáng)監(jiān)督檢查，逐步建立住房建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管的長效機(jī)制；進(jìn)一步推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，切實(shí)提高房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合質(zhì)量。
東莞市作為實(shí)行“商品住宅工程交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板房制度”的先行者在大會(huì)上介紹了其做法。今年4月15日，東莞市建設(shè)局出臺(tái)了《關(guān)于實(shí)施商品住宅工程交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板房制度的通知》，從5月1日起，開發(fā)企業(yè)在商品房預(yù)售前，必須按照商品房銷售合同中的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和裝修設(shè)置交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板房作為交樓參照標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)制度的實(shí)施，使開發(fā)企業(yè)和施工單位高度重視工程建設(shè)和裝修工程質(zhì)量通病問題，并接受購房者監(jiān)督。
珠海市格力房產(chǎn)作為本次會(huì)議中住房建設(shè)質(zhì)量的典型做了經(jīng)驗(yàn)介紹。格力房產(chǎn)以“工業(yè)精神”創(chuàng)建精品，采用現(xiàn)代管理方法和手段，建立嚴(yán)格的質(zhì)量檢查驗(yàn)收體系，在全國第一個(gè)開展“建設(shè)工程電子文件歸檔”試點(diǎn)示范，并專門配備鋼筋掃描儀、紅外成像儀等檢測(cè)設(shè)備。
本次會(huì)議上，廣東省房協(xié)和廣州、深圳、珠海等20個(gè)城市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)共同倡議“商品房建設(shè)重質(zhì)量、抓管理，讓消費(fèi)者滿意”，并呼吁各房地產(chǎn)企業(yè)切實(shí)吸取近期發(fā)生的住房質(zhì)量事故的教訓(xùn)，全面強(qiáng)化項(xiàng)目質(zhì)量控制和安全管理，共同維護(hù)行業(yè)和諧穩(wěn)定大局。
與會(huì)代表還實(shí)地考察了珠海格力廣場(chǎng)和仁恒星園兩個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。
摘自：粵建網(wǎng)