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省統(tǒng)計(jì)局投資處：1-7月廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資降幅收窄
瀏覽次數(shù)：1208一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資降幅收窄
2009年1-7月，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資1343.45億元，同比下降13.9%，降幅比上半年收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中土地開(kāi)發(fā)投資59.76億元，下降39.7%；配套工程投資47.42億元，下降6.4%。
按構(gòu)成分，建筑工程投資943.47億元，占全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資70.2%，同比下降6.3%，比上半年降幅收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)；安裝工程投資113.89億元，增長(zhǎng)26.2%；設(shè)備工器具投資19.55億元，下降40.3%；其他費(fèi)用266.54億元，下降38.2%，其中土地購(gòu)置費(fèi)142.39億元，下降51.2%，拉低房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速9.6個(gè)百分點(diǎn)。
按用途分，商品住宅完成投資965.83億元，同比下降13.8%。其中90平方米以下住宅完成投資251.76億元，下降9.9%；140平方米以上住宅完成投資301.35億元，增長(zhǎng)7.5%；經(jīng)濟(jì)適用房完成投資3.46億元，下降23.4%；別墅、高檔公寓完成投資116.91億元，下降13.2%。辦公樓完成投資57.00億元，增長(zhǎng)19.2%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房完成投資127.15億元，增長(zhǎng)10.9%。
二、國(guó)內(nèi)貸款和個(gè)人按揭貸款大幅增長(zhǎng)
1-7月，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)本年到位資金2554.87億元，同比增長(zhǎng)19.3%，增幅比上半年提高3.2個(gè)百分點(diǎn)。其中國(guó)內(nèi)貸款558.25億元，增長(zhǎng)13.3%，增幅比上半年提高5.5個(gè)百分點(diǎn)；自籌資金659.31億元，下降13.9%；其他資金來(lái)源1305.96億元，增長(zhǎng)54.7%，其中定金及預(yù)收款714.06億元，增長(zhǎng)57.7%，個(gè)人按揭貸款458.64億元，增長(zhǎng)103.7%，增幅比上半年提高12.4個(gè)百分點(diǎn)。
三、土地購(gòu)置面積和土地成交價(jià)款降幅收窄
1-7月，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地開(kāi)發(fā)面積993.83萬(wàn)平方米，同比下降26.5%；本年土地購(gòu)置面積1365.59萬(wàn)平方米，下降35.9%，降幅比上半年收窄12.4個(gè)百分點(diǎn)；本年土地成交價(jià)款93.65億元，下降53.0%，降幅比上半年收窄10.1個(gè)百分點(diǎn)。商品房屋施工面積20111.12萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.6%，其中新開(kāi)工面積2589.17萬(wàn)平方米，下降43.4%。
四、商品房銷(xiāo)售保持勁升，但環(huán)比大幅回落
1-7月，全省商品房銷(xiāo)售面積3458.18萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)48.9%，增幅比上半年提高2.5個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額2177.90億元，增長(zhǎng)57.5%，增幅比上半年提高4.0個(gè)百分點(diǎn)。7月份，商品房銷(xiāo)售面積512.50萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)65.0%，環(huán)比下降31.7%；銷(xiāo)售額366.82億元，同比增長(zhǎng)81.1％，環(huán)比下降22.0%。全省商品房銷(xiāo)售均價(jià)6298元/平方米，增長(zhǎng)5.8%。商品房屋空置面積1975.38億元，增長(zhǎng)25.5%。
廣州市商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額分別為661.23和539.48億元，同比分別增長(zhǎng)40.6%和27.6%。深圳市商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額分別為488.19萬(wàn)平方米和628.75億元，分別增長(zhǎng)147.0%和139.1%。
摘自：粵建網(wǎng)