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文件通知
關(guān)于開展三級(jí)及三級(jí)以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定工作的通知汕府建通[2010]172號(hào)
瀏覽次數(shù)：2391各區(qū)（縣）建設(shè)局，各有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
為加強(qiáng)對(duì)我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部77號(hào)令《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》及我市房地產(chǎn)資質(zhì)管理工作的實(shí)際，我局近期將組織對(duì)全市三級(jí)及三級(jí)以下資質(zhì)有效期即將屆滿的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)延續(xù)核定工作?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、資質(zhì)延續(xù)核定的范圍
全市三級(jí)及三級(jí)以下（含內(nèi)、外資項(xiàng)目公司）且資質(zhì)證書有效期限為2010年12月28日的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
二、資質(zhì)延續(xù)核定的程序和時(shí)間安排
（一）辦理程序
1、區(qū)屬各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向所在區(qū)建設(shè)局提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料；所在區(qū)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行核驗(yàn)原件、提出初審意見，并將初審意見和全部申請(qǐng)材料上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局；
2、市直各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料；
3、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)企業(yè)申報(bào)材料進(jìn)行審核、抽查等，對(duì)達(dá)到相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予延續(xù)核定相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)；對(duì)不符合原資質(zhì)等級(jí)條件或違反國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為的企業(yè)，給予降低資質(zhì)等級(jí)或資質(zhì)不予延續(xù)；
4、南澳縣所屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定工作由南澳縣建設(shè)局核準(zhǔn)，報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。
?。ǘ┵Y料報(bào)送時(shí)間
1、區(qū)屬各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)于2010年10月20日前將資質(zhì)延續(xù)核定申報(bào)材料報(bào)送企業(yè)所在區(qū)建設(shè)局；各區(qū)建設(shè)局應(yīng)對(duì)所屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的申報(bào)材料進(jìn)行認(rèn)真審核，加蓋區(qū)建設(shè)局的原件校核章，注明原件校核人姓名和時(shí)間，在企業(yè)報(bào)送的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定申報(bào)表》中加具是否同意資質(zhì)延續(xù)、降低資質(zhì)等級(jí)或不予資質(zhì)延續(xù)的審核意見，并及時(shí)上報(bào)市住建局綜合科。
2、市直各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)于2010年10月25日前將申報(bào)材料直接報(bào)送市住建局綜合科。
3、南澳縣所屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定工作時(shí)間安排由南澳縣建設(shè)局參照本通知精神自行組織實(shí)施。
三、報(bào)送材料
?。ㄒ唬斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定申報(bào)表》（封面加蓋單位公章，區(qū)屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一式3份，市直房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一式2份）；（申報(bào)表可在汕頭建設(shè)網(wǎng)下載，網(wǎng)址：www.thqpt.com）；
?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定申請(qǐng)報(bào)告（主要反映企業(yè)相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件，近二年開發(fā)經(jīng)營(yíng)及今后企業(yè)發(fā)展等情況）；
?。ㄈ┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件（復(fù)印件加蓋單位公章）；
?。ㄋ模┢髽I(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋單位公章）；
?。ㄎ澹┢髽I(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表（附審計(jì)報(bào)告）（復(fù)印件加蓋單位公章）；
（六）法人代表的任職文件復(fù)印件（加蓋單位公章）；法人代表身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）；企業(yè)經(jīng)營(yíng)、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等負(fù)責(zé)人的任職文件復(fù)印件（加蓋單位公章）；企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件（加蓋單位公章）；
（七）近二年竣工的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，報(bào)送項(xiàng)目的竣工備案文件復(fù)印件（加蓋原件收存單位公章）或工程竣工驗(yàn)收文件復(fù)印件、《關(guān)于批準(zhǔn)固定資產(chǎn)投資計(jì)劃項(xiàng)目的通知》（加蓋原件收存單位公章）；
（八）近二年在建的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，報(bào)送項(xiàng)目的《關(guān)于批準(zhǔn)固定資產(chǎn)投資計(jì)劃項(xiàng)目的通知》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》等報(bào)建資料復(fù)印件（均需加蓋單位公章）；
（九）在建、竣工項(xiàng)目的《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》原件和復(fù)印件（復(fù)印件加蓋單位公章）；
?。ㄊ┙甓确康禺a(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表復(fù)印件（加蓋統(tǒng)計(jì)主管部門公章和單位公章）；
?。ㄊ唬┛⒐し康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》樣本（加蓋單位公章）及執(zhí)行情況報(bào)告；
（十二）企業(yè)原資質(zhì)證書內(nèi)容發(fā)生變更的，要同時(shí)附送有關(guān)變更證明材料。
四、幾點(diǎn)要求
（一）各區(qū)（縣）建設(shè)局、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要高度重視資質(zhì)延續(xù)核定工作，嚴(yán)格按照本通知的規(guī)定，要求如實(shí)按時(shí)上報(bào)材料。企業(yè)不參加資質(zhì)延續(xù)核定或未按期報(bào)送資料的，視其為自動(dòng)放棄企業(yè)開發(fā)資質(zhì)延續(xù)。
?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定報(bào)送材料（除申報(bào)表、項(xiàng)目手冊(cè)原件外）需按報(bào)送材料的目錄順序裝訂成冊(cè)（區(qū)屬開發(fā)企業(yè)一式3份，企業(yè)、區(qū)、市局各存1份；市直開發(fā)企業(yè)一式2份，企業(yè)、市局各存1份）；
?。ㄈ└鞣康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)上報(bào)資質(zhì)延續(xù)核定資料時(shí)，請(qǐng)同時(shí)報(bào)送資料原件，校核原件后退回；
（四）南澳縣建設(shè)局應(yīng)于2011年1月15日前將資質(zhì)延續(xù)核定情況報(bào)市住建局備案。
?。ㄎ澹└鶕?jù)國(guó)家住建部、省住建廳有關(guān)工作要求，為加強(qiáng)資質(zhì)延續(xù)核定工作常態(tài)化管理。從2011年起，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期滿前30日申報(bào)資質(zhì)延續(xù)核定資料。區(qū)屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)先將資質(zhì)延續(xù)核定申報(bào)材料報(bào)送所在區(qū)建設(shè)局，由區(qū)局初審后，送市行政服務(wù)中心住建局窗口辦理。市直房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將申報(bào)材料直接報(bào)送市行政服務(wù)中心住建局窗口辦理，報(bào)送材料和辦理程序按照本通知要求執(zhí)行。在有效期屆滿前未提出資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)的，我局不再受理資質(zhì)延續(xù)核定申請(qǐng)，并依據(jù)《行政許可法》第七十條的規(guī)定辦理行政許可注銷手續(xù)。今后我局將不再另行發(fā)文。
聯(lián)系人：王遠(yuǎn)華、黃史明
聯(lián)系電話：88566513、88572050
附件：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定申報(bào)表
汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
二○一○年九月二十七日