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文件通知
關(guān)于三級及三級以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知汕府建[2011]75號
瀏覽次數(shù)：1825澄海、潮陽、潮南區(qū)和南澳縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各有關(guān)單位：
為穩(wěn)步推進(jìn)“富縣強(qiáng)鎮(zhèn)”事權(quán)改革，擴(kuò)大區(qū)縣政府經(jīng)濟(jì)社會管理權(quán)限，市政府決定下放部分行政管理權(quán)限。根據(jù)《汕頭市人民政府第四輪行政審批事項調(diào)整目錄》（市長令第120號）和《關(guān)于印發(fā)汕頭市人民政府行政管理事項放權(quán)目錄的通知》（汕府辦〔2011〕15號）的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合我市實際，現(xiàn)將我市三級及三級以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)事項通知如下：
一、工商注冊地在澄海、潮陽、潮南區(qū)和南澳縣的區(qū)（縣）屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含外資企業(yè)），其三級及三級以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由區(qū)縣主管部門許可，市住建局不再受理。
二、我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的編號格式統(tǒng)一調(diào)整為：“粵（地）（外）房開證字第0000000號”。其中“地”為地級以上市簡稱（如“汕”）或區(qū)縣全稱（如“澄?！保?；“外”為“外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”標(biāo)識，國內(nèi)企業(yè)則省略標(biāo)識；號碼為7位流水號，由各地主管部門分別從1號起編排。已取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的各區(qū)縣屬企業(yè)，其資質(zhì)證書在有效期內(nèi)繼續(xù)有效，不必?fù)Q發(fā)新的證書。企業(yè)資質(zhì)證書到期申請延期、核定等級，或者在有效期內(nèi)辦理證書變更手續(xù)，各區(qū)縣主管部門再按新編碼規(guī)則為企業(yè)換發(fā)新的資質(zhì)證書。
三、各區(qū)縣主管部門要依法行政，嚴(yán)格把好資質(zhì)準(zhǔn)入關(guān)，特別是要加強(qiáng)對專業(yè)管理人員的管理。為防止專業(yè)技術(shù)人員“一證多用”，對于申請新設(shè)立或辦理資質(zhì)延續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各區(qū)縣在辦理資質(zhì)許可時，應(yīng)將企業(yè)擬使用的具有中級職稱以上的專業(yè)技術(shù)人員姓名、身份證號碼及職稱證書號碼，報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審查，市住建局將于1個工作日內(nèi)對審查情況予以答復(fù)。
四、統(tǒng)一設(shè)定資質(zhì)證書有效期。三級及三級以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為二年。暫定資質(zhì)證書有效期仍為一年。
五、各區(qū)縣主管部門要統(tǒng)一使用住建部印制的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》?？瞻踪Y質(zhì)證書由市住建局統(tǒng)一訂購，本次需訂購數(shù)量請各區(qū)縣主管部門于5月1日前，報送市住建局匯總。核發(fā)資質(zhì)證書時，除按規(guī)定收取證書工本費外，不得收取其他費用。
六、為加強(qiáng)許可后的監(jiān)督檢查，各區(qū)縣主管部門應(yīng)于每月底前，將本月審批的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》及資質(zhì)證書變更情況等，報市住建局備案。
七、我市已開通汕頭建設(shè)網(wǎng)，建立房地產(chǎn)企業(yè)信息系統(tǒng)，今后，房地產(chǎn)管理的文件通知都將通過該系統(tǒng)發(fā)布。因此，為方便工作，全市所有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都應(yīng)積極申請加入汕頭建設(shè)網(wǎng)。各區(qū)縣主管部門要督促所屬企業(yè)加入汕頭建設(shè)網(wǎng)，并按時交納會費。會費標(biāo)準(zhǔn)仍按《關(guān)于在汕頭建設(shè)網(wǎng)建立房地產(chǎn)企業(yè)信息系統(tǒng)的通知》（汕府建〔2003〕150號）的規(guī)定執(zhí)行。
八、各區(qū)縣主管部門的有關(guān)管理人員要加強(qiáng)房地產(chǎn)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，認(rèn)真履責(zé)，要依法行政，嚴(yán)格執(zhí)法，切實承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理的各項工作，確保各項管理工作平穩(wěn)交接，放而不亂。市住建局將采取定期或不定期的方式，對資質(zhì)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊等行為，將嚴(yán)肅進(jìn)行處理。
九、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。
二〇一一年四月十二日