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關(guān)于落實市政府加快綠色建筑發(fā)展有關(guān)工作的通知（汕住建通〔2015〕246號）
瀏覽次數(shù)：1375各區(qū)縣住建局，市質(zhì)監(jiān)站，各施工圖審查機構(gòu)，各建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位：
根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動方案的通知》(國辦發(fā)〔2013〕1號)、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣東省綠色建筑行動實施方案的通知》(粵府辦〔2013〕49號)、《汕頭市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)貫徹落實廣東省綠色建筑行動實施方案的意見的通知》(汕府辦〔2015〕42號)、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廣東省發(fā)展和改革委員會廣東省人民政府機關(guān)事務(wù)管理局轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳國家發(fā)展改革委辦公廳國家機關(guān)事務(wù)管理局辦公室關(guān)于在政府投資公益性建筑及大型公共建筑建設(shè)中全面推進綠色建筑行動的通知》(粵建科〔2014〕221號)和《汕頭市人民政府關(guān)于加快發(fā)展綠色建筑的通知》(汕府辦〔2013〕94號，以下簡稱《通知》)要求，為落實好我市綠色建筑建設(shè)過程的規(guī)范管理工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、新建大型公共建筑(單體建筑面積超過2萬平方米)以及新建的保障性住房、全部或部分使用財政資金及國有資金超過50%的民用建筑，均應(yīng)按綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)進行立項、土地出讓、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運營管理。
二、綠色建筑項目的建設(shè)、設(shè)計、施工圖審查、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)認真貫徹落實《通知》要求，嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，保證綠色建筑的工程質(zhì)量。
三、建設(shè)單位在項目策劃和立項階段，應(yīng)確定與建設(shè)項目相適宜的綠色建筑等級。對須初步設(shè)計審查的項目，應(yīng)編制相對應(yīng)的綠色建筑等級的技術(shù)文件;對納入綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實施范圍的十二層以下(含十二層)居住建筑和實行集中供應(yīng)熱水的醫(yī)院、學(xué)校、賓館等公共建筑應(yīng)同步委托設(shè)計單位編制太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用方案，再從市建筑節(jié)能專家?guī)熘绣噙x建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、設(shè)備等專業(yè)各一名專家，對方案的合理性和經(jīng)濟性組織論證，并將論證結(jié)果反饋給項目設(shè)計單位和項目審圖機構(gòu)。
在工程招標(biāo)和委托工程項目設(shè)計、施工時，應(yīng)載明綠色建筑和太陽能利用的內(nèi)容，將實施綠色建筑及太陽能利用的成本費用列入項目概、預(yù)算。
四、項目設(shè)計單位應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)單位確定的綠色建筑等級和太陽能利用方案開展方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計，在每個設(shè)計階段的設(shè)計文件中應(yīng)包含綠色建筑專項內(nèi)容。施工圖設(shè)計完成后，應(yīng)填寫《汕頭市綠色建筑設(shè)計審查備案登記表》(在http://www.thqpt.com下載)，連同施工圖設(shè)計文件一并提交施工圖審查機構(gòu)審查。
五、施工圖審查機構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)和太陽能利用相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對綠色建筑和太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計文件進行審查。對經(jīng)審查合格的項目，施工圖審查機構(gòu)在辦理施工圖審查備案時，應(yīng)提交《汕頭市綠色建筑設(shè)計審查備案登記表》?！渡穷^市綠色建筑設(shè)計審查備案登記表》作為辦理施工許可的必備資料。
綠色建筑設(shè)計文件通過審查后，任何單位和個人不得擅自變更。如確需變更的，須按相關(guān)規(guī)定履行變更審批手續(xù)，并報原施工圖審查機構(gòu)審查，重新辦理審查備案手續(xù)。
六、施工單位在工程開工前，應(yīng)在施工組織設(shè)計中制定包括施工管理、環(huán)境保護、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等方面的綠色施工方案，確定綠色施工控制流程和綠色施工技術(shù)，確保工程施工符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計質(zhì)量要求。
七、監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照綠色建筑設(shè)計內(nèi)容、綠色施工方案編制綠色建筑監(jiān)理細則和實施監(jiān)理。
八、建設(shè)單位在施工圖審查備案完成后可向各級建筑節(jié)能主管部門申請出具綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識申報推薦意見。在組織工程竣工驗收時，驗收文件中應(yīng)包括綠色建筑和太陽能熱水系統(tǒng)等專項驗收報告，在申請辦理竣工驗收備案時應(yīng)將綠色建筑和太陽能系統(tǒng)專項驗收報告、綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識證明文件與建筑節(jié)能驗收備案其他相關(guān)資料一并提交項目所屬住建主管部門申辦竣工驗收備案手續(xù)。
九、各工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)制定綠色建筑和太陽能熱水系統(tǒng)分部分項工程的專項監(jiān)督計劃，并將其納入工程質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容。對未按審查通過的圖紙進行施工或違反有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定的，應(yīng)責(zé)令其改正，對整改不達標(biāo)的工程項目，要依法依規(guī)進行處理。
十、各縣區(qū)住建局、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)采取有效措施加強綠色建筑建設(shè)過程設(shè)計、施工、監(jiān)理和竣工驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理。在查驗施工圖審查機構(gòu)出具的審查報告時，重點應(yīng)加強對綠色建筑和太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計環(huán)節(jié)的審查把關(guān)。對審查不合格或無提交《汕頭市綠色建筑設(shè)計審查備案登記表》的，不得辦理施工圖審查備案。
十一、本通知執(zhí)行過程中碰到的問題，請徑向市住建局建筑節(jié)能管理科反映。
附件：1.《汕頭市人民政府關(guān)于加快發(fā)展綠色建筑的通知》(汕府辦〔2013〕94號)
2. 汕頭市綠色建筑設(shè)計審查備案登記表(省標(biāo))
3. 汕頭市綠色建筑設(shè)計審查備案登記表(國標(biāo))
2015年10月8日
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