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汕頭概況
汕頭市位于廣東省東部，韓江三角洲南端，素有“華南要沖，嶺東門(mén)戶(hù)”之美稱(chēng)，是全國五大經(jīng)濟特區之一和沿海開(kāi)放港口城市，也是全國著(zhù)名僑鄉。全市總面積2064平方公里，人口468萬(wàn)人；其中市區1950平方公里，人口454萬(wàn)人?，F轄龍湖、金平、濠江、澄海、潮陽(yáng)、潮南六個(gè)區和南澳縣 。
頭地理人文有四大特點(diǎn)：一是瀕臨南海，自然條件優(yōu)越。全市海岸線(xiàn)289公里。市區距香港187海里，距臺灣高雄180海里。北回歸線(xiàn)橫貫全境，屬亞熱帶海洋氣候，冬無(wú)嚴寒，夏無(wú)酷暑。二是華僑眾多，與海外交往密切。汕頭是全國著(zhù)名僑鄉，是近代中國最大的移民口岸之一。
更多>>中心鎮規劃
- 第一章 概況地理環(huán)境和自然條件歷史沿革社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展狀況土地利用現狀基礎設施建設精神文明建設生態(tài)環(huán)境保護
- 第二章 發(fā)展依據發(fā)展優(yōu)勢制約因素
- 第三章 職能、性質(zhì)和發(fā)展目標現狀職能分析職能發(fā)展預測村的性質(zhì)和發(fā)展目標
- 第四章 人口規模、規劃期限、范圍和用地規模人口規模規劃期限規劃范圍
- 第五章 用地布局規劃用地現狀用地發(fā)展方向的選擇居住用地工業(yè)用地倉儲用地公共建筑綠化用地道路交通用地市政設施用地水域與其他用地舊村莊改造遠景發(fā)展土地置換分期實(shí)施規劃
- 第六章 專(zhuān)項工程規劃給水工程排水工程供電計劃電訊工程消防規劃
- 第七章 規劃圖則地塊劃分其他控制要求
試點(diǎn)村建設
西鳳村生態(tài)住宅小區規劃方案是當前農村住宅建設城鎮化政策的具體實(shí)踐，是根據當今村鎮生活水平的提高及今后可能變化的基礎上進(jìn)行構思的，通過(guò)尊重當地農村居住傳統尤其保留農村和諧的鄰里交往傳統并把城市高質(zhì)量生活方式溶進(jìn)村居生活的做法來(lái)追求村鎮居住城市化，進(jìn)一步提升村鎮居住質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量，使農民感受城市生活方式的益處，從而引導村鎮建設從單家獨院式向多層公寓式發(fā)展。這對合理利用農村土地資源，節約土地，保護耕地，減少村居投資成本，減輕農民居住負擔具有重要的現實(shí)意義。
西鳳村生態(tài)住宅小區用地位于潮陽(yáng)區西鳳村村大道南面，東鄰西鳳村中學(xué)，南靠山，環(huán)境優(yōu)美，鄉土氣息濃郁。住宅小區用地2.8公頃，地形規整，是西鳳村為提升村居生活質(zhì)量而面向普通村民開(kāi)發(fā)的商品房。
本規劃方案體現以下六點(diǎn)構思：
1、戶(hù)型設計：根據西鳳村業(yè)主要求和村民實(shí)際收入情況及居住習慣，確定公寓住宅為四層，住宅戶(hù)型采用三房二廳、二房二廳兩種，二房二廳每戶(hù)面積約90平方米，三房二廳每戶(hù)面積約120平方米，兩者比例約6∶4。同時(shí)采用靈活布局，可拼合成180平方米或210平方米戶(hù)型，滿(mǎn)足不同層次的要求。
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