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各區(qū)縣住建局、各有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
       根據(jù)去年10月10日《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》（建房[2016]223號(hào)）以及今年省住建廳《關(guān)于印發(fā)〈2017年房地產(chǎn)領(lǐng)域社會(huì)矛盾專項(xiàng)治理工作方案〉的通知》（粵建房[2017]88號(hào)）要求，房地產(chǎn)領(lǐng)域的房地產(chǎn)開發(fā)管理執(zhí)法檢查和社會(huì)矛盾專項(xiàng)治理是未來一段時(shí)間住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的工作重點(diǎn)。為加強(qiáng)對(duì)我市房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，預(yù)防和化解房地產(chǎn)領(lǐng)域社會(huì)矛盾，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。我局近期將對(duì)有關(guān)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行抽查核查，重點(diǎn)內(nèi)容是：
      1.企業(yè)自查不規(guī)范行為，加強(qiáng)自律，依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)的情況；
      2.企業(yè)承擔(dān)的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量情況；
      3.企業(yè)信用記錄情況；
      4.企業(yè)人員配置是否符合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定；
      5.有開發(fā)項(xiàng)目的企業(yè)是否有按照經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)內(nèi)容和期限完成配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)；
      6.開發(fā)經(jīng)營(yíng)中，有否誤導(dǎo)、欺詐、炒作行為，包括發(fā)布虛假信息和廣告、捏造或者散布謠言等；
      7.商品房銷售中，是否按照《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求向購房人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，是否依照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容進(jìn)行保修；
      8.是否按規(guī)定向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)月報(bào)表；
      9.是否按照規(guī)定向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門報(bào)送《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》；
      10.是否按規(guī)定進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢；
      11.是否貫徹執(zhí)行商品住宅項(xiàng)目交付使用綜合驗(yàn)收管理規(guī)定；
      12.貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市房地產(chǎn)去庫存行動(dòng)計(jì)劃的情況；
      13.企業(yè)是否有因“買賣合同糾紛”、“住房公積金”、“資金鏈斷裂”、“延期交樓”、“商品房質(zhì)量矛盾”、“物業(yè)管理糾紛”、“問題樓盤”等因素產(chǎn)生群體性社會(huì)矛盾，引發(fā)不穩(wěn)定的問題。
      請(qǐng)有關(guān)企業(yè)認(rèn)真做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，確定一名工作聯(lián)系人，并將聯(lián)系方式報(bào)送市住建局住房科，具體抽查核查時(shí)間將另行通知。

       （市住建局燃?xì)饪啤醋》靠啤德?lián)系人：林少波，郵箱：stzjjzfk@163.com，聯(lián)系電話：88566295，13076358828）